Отель «Форум» расположен в исторической части центра города Тюмени. В шаговой доступности — областные и городские властные представительства, штаб квартиры федеральных компаний, Цветной бульвар, набережная реки Туры, Филармония, ДК Нефтяник, Цирк, многочисленные досуговые и деловые центры, бары, рестораны, кафе, ночные клубы.

Для удобства гостей есть оборудованная кухня с общим пространством для приёма пищи, место для коворкинга с необходимым набором оргтехники.

Гостям доступны индивидуальные запираемые боксы для хранения личных вещей. Для спортивных гостей есть беговая дорожка, тренажёры, сауна с бассейном и джакузи.

Если нужно поработать, то есть открытое пространство с видеотехникой, где также можно проводить небольшие бизнес-комьюнити (до 15 человек), или просто наслаждаться преимуществами большого экрана для просмотра медиа-трансляций.

В отеле гостям доступны следующие варианты размещения: две смешанных секции на 8 человек, 4 стандартных номера с двуспальными кроватями, 2 люкса с ТВ и отдельными санузлами.

Все помещения оснащены кондиционерами. Спальные места оборудованы современными ортопедическими матрасами и подушками, а также индивидуальными источниками освещения и розетками.

Также для гостей с общими удобствами доступны три санузла, шесть душевых (2 женских, 4 мужских).