Одно здание, 3-этажное. Санаторий «Южный» имеет свою закрытую территорию, с системой аллей выходит прямо в курортный парк до бювета минеральных вод, есть свои парковочные места. Санаторий «Южный» интересен своим зимним садом, большинство номеров имеют выход прямо в сад.